22个城镇老旧小区 改造项目9月底完工

据市民生办数据,截至目前,我市城镇老旧小区改造民生工程项目完成投资4632.25万元,完成率116.85%。预计22个改造项目将于9月底前全部完工,惠及居民6917户。

改造前,我市坚持以人民为中心的发展思想,广开言路问需求,对全市50个城镇老旧小区开展实地调查、现状登记。最终确定气象局小区等22个改造对象后,工作人员再次入户走访,围绕改造方案开展民意调查,征求配套设施建设、物业管理等意见建议60余条,并就分歧较大的问题,及时召开座谈会加以解决。

目标确定后,我市各级政府统筹指导,形成部门齐抓共管、社会各界积极参与的工作格局。首先,优选企业保质,将老旧小区改造项目整体打包,通过EPC工程总承包的模式公开招标,吸引江西中煤建设集团有限公司等国内优秀企业参与投标并中标。然后,每个小区坚持专人跟进度,每周一督查、两周一汇报。同时发动社区居委会、业主代表等多方力量,全程深度参与方案制定、施工质量监督等工作。

在确保各小区改造工作进展顺利的同时,探索建后监管长效机制,变“单一行业管理”为“社会综合治理”,对改造后的老旧小区落实长效管理机制,因地制宜推行专业化、“三位一体”准物业、“整体打包、连片管理”等模式,解决老旧小区改造后的维护和管理问题。